项目概况

应对管理部机关服务中心北苑、科技苑、南区、北区物业项目部专业保洁服务外包采购项目 招标项目的潜在投标人应在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）获得招标文件，并于2025年09月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

1、项目基本状况

项目编号：CCTC30212689

项目名字：应对管理部机关服务中心北苑、科技苑、南区、北区物业项目部专业保洁服务外包采购项目

预算金额：
1061.2800000 万元（人民币）

最高限价（如有）：
1061.2800000 万元（人民币）

采购需要：

采购需要：应对管理部机关服务中心南区、北区、科技苑、北苑项目部保洁服务。具体价格范围、采购范围及所应达到的具体需要，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

服务地址：本次招标内容分布于北京4个项目地址。详见技术需要。

合同履行期限：2025年十月01日至2025年09月30日（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）。

本项目( 不同意)联合体投标。

2、申请人的资格需要：

1.满足《中国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格需要：

1.满足《中国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格需要：

（1）政府采购鼓励采购节能环保商品：项目内容涉及节能环保需要的，根据国家节能环保政策实行。（满足本条约的商品，请投标单位在投标时声明并提供有关节能商品清单目录及有关证明材料）。

（2）政府采购促进中小微型企业进步：依据财政部发布的《政府采购促进中小微型企业进步暂行方法》规定，本项目对小型和微型企业商品的价格给予6%的扣除。

（3）政府采购支持监狱企业进步：依据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业进步有关问题的公告》规定，本项目对监狱企业商品的价格给予6%的扣除。

（4）政府采购促进残疾人就业政策：依据财政部发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的公告》规定，本项目对残疾人福利性企业商品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以投标人填写的《中小微型企业声明函》为断定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的是监狱企业的证明文件，残疾人福利性企业需提供有关证明，不然不予认定。

3.本项目的特定资格需要：（1）满足《中国政府采购法》第二十二条关于合格提供商的规定：具备独立承担民事责任的能力；具备好的商业信誉和完善的财务会计规范；具备履行合同所必需的设施和专业技术能力；具备依法缴纳税收和社会保障资金的好记录；参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。（2）近三年内被“信用中国”网站列入失信被实行人和重大税收违法案件当事人名单的，不能参与本项目的政府采购活动。（3）近三年内被“中国政府采购网”网站列入政府采购紧急违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不能参与本项目的政府采购活动。（4）本项目不同意联合体投标。备注：以上需要投标人需要同时满足，所提供的所有资质文件需要真实，且与投标人主体一致。本次招标使用资格后审，潜在投标人从招标公司获得到招标文件，不代表已经通过资格审察。项目评审以投标人递交的密封投标文件为准。

3、获得招标文件

时间：2025年09月01日至 2025年09月18日，天天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地址：“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）

方法：感兴趣的投标人可以在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）递交考试报名条件并购买招标文件

价格：￥200.0 元，本公告包括的招标文件价格总和

4、提交投标文件截止时间、开标时间和地址

提交投标文件截止时间：2025年09月22日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年09月22日 09点30分（北京时间）

地址：北京东城区安外大街甲88号中联大厦8层会议室

5、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

6、其他补充事宜

1.投标报名方法：感兴趣的投标人可以在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）递交考试报名条件并购买招标文件；

2.招标文件售后不退；

3.招标文件付费截止时间：2025年09月18日17:00，标书费付费方法为在线支付，在截止时间之后，系统将关闭标书费付款通道，逾期者将不可以购买招标文件。为确保成功购买招标文件，请潜在投标人尽快办理有关事宜；

4.所有投标文件都需要附有投标保证金，金额为项目预算金额的2%；

5.潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每一个项目保证金账号不同，可在招标文件下载页面查询）；

6.至投标截止时间未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝；

7.评标方法和标准：综合评分法；

8.本招标公告在中国政府采购网、中煤招标与采购网同步发布。

7、对本次招标提出询问，请按以下方法联系。

1.采购人信息

名 称：应对管理部机关服务中心　　　　　

地址：北京东城区和平里北街21号　　　　　　　　

联系方法：郭栩010-64463804　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中煤招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京东城区安外大街乙88号中煤大厦　　　　　　　　　　　　

联系方法：赵颖异010-84293826　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方法

项目联系人：赵颖异

电　话：　　010-84293826